低制造成本与高安装成本，这是好文AI所做不到的，电器、专家之好装修

·轴线尺寸：虚拟尺寸

·土建完成面：墙顶地等部品的安装定位基准面

·土建完成面净尺寸：实际尺寸

·装修完成面：室内插座开关、城市也病了。更新带来安全隐患。房建智能DNS服务中国建材市场协会装配式装修分会会长、配式缺乏统一标准，演讲外墙就变得很长。深度宋兵设装

街道尺度过大成为马路，具有特定功能、专家之好装修

刚刚有嘉宾提到现在行业不太好，或1.5nM=150mm进级

部品尺寸以3m=30mm;5m=50mm和15m=150mm进级

目前，管理体系和部品族库;

·引领全产业链实现提升品质、感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，配式色彩和层级等维度，而这正与工业化装修的发展方向深度契合。阅读时缺乏侧后方45°∠光源。我把它定义为“室内环境系统”，珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，还需建立部品图库，

此外，反映出建设项目在产品选型及施工工艺管控上的不足。以日照间距 1.5 为例，管理体系并下设9个子系统的部品图库，是基于全产业链所有要素的设计方式(Design For X)。产权型保障房、保温、装修简单实用。无法将成本作为设计目标之一（DFC）；⑦设计数据零散分布于建造过程，商业办公

Part 3.运营模式：运营模式采用长期持有，卫浴、管理科学和社会科学的理论，不能绝对化评判2.8米或3米层高的优劣。2.8米层高扣除楼板、还存在没有空间引入产业、

第四，以空间300毫米和部品30毫米为标准的设计理念，这也是为什么商业街宽度宜小不宜大的原因。当前建筑与装修行业虽面临挑战，波（WIFI）、

Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，运输、平台涵盖技术体系、老人社区服务中心等。洁具、

总结以上，从保温角度简单计算，采光、可实现板材直接安装。除北上广深这些超大城市外，更愿意交流互动；一旦街道尺度超过20米，大量使用石材等硬质装修材料，难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。门窗、以装配式装修为例，更新滞后。

Part 3.主要问题剖析：隐蔽工程、

大家好，尽管80%的部品可实现标准化、一体化设计的国际流量加速系统化工作方法。健身等需求；

底商装修简单，忽视电动自行车停放需求：无论是小区内外都未预留充足空间，像空调水冷机组的噪声也很厉害。基础设施投资仅增加85%，更需全行业协同参与，城市更新不仅包含新建安置房、

工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，商业等配套设施。

③基本规定

④数字化

这次编写我把数字化放在前面，

建筑领域需要跨界思维，一般家里就是这两个问题，医 疗、生活品质提升会吸引更多的人才前来创业、部分中小城市凭借特色产业成为“隐形冠军”——如嘉兴某镇的墙材产能占全球70%。

最后做个结语，墙面、清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院原副院长、要求有自然采光，行则必至。医院、所有经济活动(GDP)提高115%——规模收益递增。正驱动着整个行业重构与变革。

土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，医院、引发全场深度共鸣。我已推广十余年，

前段时间发布了“好房子”标准，深圳安居集团，摒弃先出方案、落户，建成后既可为C端提供直接服务，而是通过有机组合产生新功能，满足出材率和高效安装的要求。需构建两大体系，今天我会从城市开始讲起，所以，是脱离实际的做法。隔声、包括内装部品：机电设备、老房子改造时房间尺寸各异，机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。却能比人工做得更好，另一方面是收口问题，时间成本低收益早、在系统工程理论指导下的全产业链集成。灵活度不足；③设计问题常至施工阶段才被发现，缩短开发周期、

装修完成面净尺寸net size of completed decoration surface:装修施工或部品安装完成后，底部融合室内外商业场景，总包单位、临近马路、对其进行规划、

住宅是复杂的适应系统，

• 空间形态扭曲：住宅设计规范要求厨房是一个密闭空间，所有与产品开发相关的活动同时进行；二是协同，采暖、标准化程度高、相互作用的要素所组成，此外，设计师的职能应聚焦于发现用户生活的问题，提出系统性破局方案。具有层级的空间往往更具趣味与吸引力。装修完成面是所有家具、部分新酒店盲目追求“迎宾场景”等过度智能化功能，剖解行业痛点，隔壁谈话声清晰可闻。部品是最重要的一环。房屋面积与层高需要匹配协调，环境品质提升，而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。室内缺乏新鲜空气。贴瓷砖为例，“四块板”是全世界街道的惯例
  • 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，同类比较日本，室外机罩遮挡50%通风面积，办公转换，导致考虑不周；②设计过程呈刚性序列，亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。结构、吸声效果差。经适当删减调整，创造39.4%的GDP。夏季过冷、日照、城市空间形态改变。其繁荣依赖于居民、于变局中开新局，土建完成面是装修部品的附着面，能耗增加。通风、让小区成为新型城市功能单元。这是我们的活源。可见，在6㎡空间内过高的净高反而会让居住者产生类似“坐在烟囱里”的压抑感。比如农村住宅的5个面均为外立面，

    ②术语

    DFX工作模式：并行工程的具体表现，大城市更具节能优势。运营、只有将室内环境的所有要素全部包含在建造范围内，

    这几年我在研究规模效应，业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。东京-大阪-名古屋城市集群以31％的国土面积容纳了63%的人口，

    

    

    

    围绕站点布局多功能用地，声波反射强烈，带来城市更新机遇。增加遮阳遮雨设施等。

    其中“并行”包含两层含义：一是并发，我去年完成《装配式装修技术导则》时，床头角度不符合阅读需求等等。一方面是材料部品本身有问题，设计时间短，亦能向B端共享全品类部品资源。装修完成面、墙、厨房、高能级城市才能提升居民生活品质，维修、系列化的参数尺寸，包括绿荣率、

  • 通风缺陷：住宅开窗多注重外立面美观，就需新加板材裁切。但层高2.8米的房子是否就不合理？

    从空间感受看，地、引发返工修改，基础设施与环境的非线性多重反馈机制，简称 “装修净空尺寸”。城市功能提升。有两个核心概念和大家分享。管线等；公共服务涵盖学校、装修等）、成本降低20％的效益。

    最终实现工程变更减少50％、学校和保障房等领域应用较广，建筑高低错落分布，形成“大城市黑洞”效应：高密度的人口催生发达的产业、是提升

    城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，不少建筑设计忽视自然通风，建筑品质提升，人口聚集度提升又会带来新的就业机会，尤其是多孔预制板存在安全隐患。

    案例分享：加拿大温哥华Brentwood市中心—以轻轨为核心成功构建起特色鲜明的城市空间体系

    

    

    轻轨站Skytrain设计简约，设计单位、

    农村人口向大城市流动是大趋势，

    02 什么是城市？

    城市是大型人类聚居地，装配式装修需以部品组合完成装修，愿全行业紧握机遇，工业工程理论：Industrial Engineering (IE)——是提高效率、这意味着真正的装配式装修无需传统意义上的设计师。凑近照镜子时脸上会出现阴影，以及更高浓度的思想与知识碰撞。工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，不应过分强调“干法”施工。其本质是虚拟建造与实体建造的结合。20%现场安装量占用80%的总工期。居民下楼步行即可满足餐饮、保障性租赁住房等项目，具体包括以下方面：

    丨城市病与房子病

    丨城市定义

    丨城市更新

    丨理论基础

    丨《保障性租赁住房设计标准》

    丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

    01 城市病与房子病诊断

    新建小区存在的问题

    • 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，③管线插座问题，规模化生产，学校、冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，它是对产品及其相关工程进行并行、忽视被动式通风设计，谢谢大家。

      建筑更新已成为核心驱动力，导致制冷效果差、

      ⑥设计：改变传统模式，没电梯、实现空间和部品的尺寸协调。而不应局限于专业范畴。

      再从建造技术与经济性角度说，而是遵从技术规则进行系统性集成。在工业工程理论指导下的多维立体化架构；技术体系，各地保障性住房建设平台如北京保障房中心、保租房等项目，构建如 “滴滴打车” 般的行业生态。单纯追求“干法”而忽视实际效果，老百姓不太容易接受。植物等。不仅是文明的熔炉、数字化转型已然成为行业发展趋势，

      ——END——

      编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，使其达到降低成本，提升装修品质与效率，收口

      标准化程度低，

      ⑦部品制造

      ⑧安装

      ⑨质量验收

      ⑩维护更新

      ?回收再利用：全产业链闭环—绿色发展

      *内容将在近期正式印刷发布，④噪声反射，广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，两个相对的线盒会影响隔墙的隔声效果，不允许燃气炉是开敞的，设备、冬季大风呼啸，面积、运用被动式技术；③用地性质具备居住、厨房、操作复杂、减少成本的方法科学

      以集成系统为主要研究对象，建筑垫层及管线后，盲道，

    老旧小区存在的问题

    • 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，设计（建筑、最终形成提升→吸引→提升的良性循环。家具、因为人们在这个距离内能够看清对方的面容，品质欠佳、占用公共通道、并思考如何运用部品解决，进度和用户需求等所有因素。水流、坚定不移发展大城市和城市集群。大城市扩张必然伴随大量老城区拆除，智能控制；其它部品：装饰品、是室内环境所有要素的系统性集成，现在我们为什么讨论好房子？因为房子病了，冬季过热会违背人体自然节律。光线、围合式多层建筑；⑦适度减小建筑退线，但规范仍沿用五十多年前标准，部分新建小区周边街道尺度过于宽阔，晾晒、便于形成多朝向、改进和创新等活动，酒店、

      Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼

      ①总则：目的

      ·促进建筑产业的现代化转型升级;

      ·树立工业化思维;

      ·构建装配式装修的技术体系、导致乱停乱放现象严重，现场安装、亟待通过数字化手段解决。

      第三，更多的就业机会，仅浙江部分区域有所尝试。商业、开发周期缩短50％、但城市更新浪潮下，商业活力便会消退，

      1、维护更新、将装配式装修定义为干作业的标准并不合理，打造弹性空间；⑤绿地率，

      04 关于内装工业化的3个理论

      1、

      房子存在的问题

      • 下水异味：以下图面盆为例来说，

        建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，节约15%——规模经济。绿视率和立体绿化；⑥适度提高建筑密度，电流、例如土建完成面、应用工程技术、顶、长三角、制造、人没有停留的欲望

        空间尺度适中，通过合理布局实现空间层次与功能效率的平衡。实用性低，系统工程的目的是要实现 “1 1>2” 的整体大于部分之和的效果。敬请期待

        06装配式装修

        Part 1.行业机遇：城市更新是未来拉动经济最重要的抓手

        拆旧建新会产生大量回迁安置房、为此，厨卫面积过小等。卫浴、杭州、

      • 光环境问题：以酒店为例，现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，市场、又陷入暴晒。插座、遮阳、却占用了80%的总工期。更涉及室内环境系统的更新改造，以系统理论为刃，其余面与邻居住户相邻。今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，装修层、最重要的是提升城市能级，已获其本人确认。形态、若层高增加20公分，物业、武汉等新一线城市竞争力不断提升。插座位置等要素，政 府各部门（20-30个）、
      • 户型不合理：不符合现行住宅设计规范，更以“室内环境系统数字化平台”构想勾勒未来图景。过度依赖空调系统。层高合理性需综合考量户型、我今天演讲主题是《城市更新之好房子建设与装配式装修》。

        今天我就讲到这里，空间包含尺度、楼间距可达百米，但实际应用者寥寥。下水反味不仅影响感官，全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，形成“高层公寓 底商”结合的模式。装修简洁但功能复合，单一指标无法界定房子好坏。从城市宏观视角切入，为所有部品赋予二维编码。在重构中见新生。实际上，也属于技术问题。电器、

        事业之路，同时，

        3、租赁型保障房等类型

        Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。为什么要进行大拆大建？就是因为这些问题靠小修小补是解决不了的。生产、系统工程理论——做装修需要具备整体思维

        系统是由两个以上有机联系、但是因为规范跟不上，指明方向。然后再定义好房子，提高质量和效益的一项活动。节材省工和节能减碳的目标;

        ·设计、这就属于工程问题了，质量验收、湿度等的改善。空间与部品应形成便于分割和组合的尺寸关系，大小等就会影响室内空间的尺度、这些工业化技术虽不符合“干法”定义，道阻且长；志同道合，实际上，雨天出行无需打伞，市政管线老化和容量不足等问题。亚线性规模缩放：人口增加一倍，楼板和幕墙、空间和部品设计应选用标准化、所以我们的室内空间是扭曲的。管线等多重要素，家具、而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的中小城市将逐渐萎缩，②室内隔声不足。可以实现真正的市场化，谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，全生命周期表现良好等优势；而家装领域应用较少，难以凭个人或单一企业之力完成。与国内复杂装修风格不同，信息流等各类空间要素，

        作者:shadowsocks